REGIÓN 15, TULUM • PREVENTA FASE 1 • ENTREGA Q4 2026

Lumina Luxury Residences • Desarrollo Inmobiliario & Masterplanning

24 residencias de ultra-lujo inmersas en la selva virgen. Arquitectura bioclimática en piedra caliza, chukum y maderas tropicales con servicio de hospitalidad boutique 5 estrellas.

Villa Selva Lumina Luxury Residences Residences

PROTOTIPO PRINCIPAL

Villa Selva con Piscina Chukum Privada

320 m² de construcción interior-exterior, doble altura y techos verdes que reducen la temperatura 4°C.

INTERIORISMO SUSTENTABLE

Madera Tzalam & Mármol Travertino

AMENIDAD EXCLUSIVA

Cenote Privado & Wellness Spa

18.4%

Plusvalía Anual Proyectada

Residencias Únicas

60%

Selva Virgen Preservada

Q4 2026

Fecha Garantizada Entrega

PORTAFOLIO RESIDENCIAL

Modelos Arquitectónicos

Cada villa cuenta con orientación solar bioclimática, cancelería europea anticiclónica y piscina de chukum propia.

320 m² Const.

Villa Selva Jardín

3 Suites con baño vestidor privado, jardín zen interior, cocina en mármol travertino y terraza con asador teppanyaki.

✓ Piscina privada de agua cristalina

✓ Lock-off independiente para doble renta

✓ 2 Cajones de estacionamiento privado

PREVENTA DESDE $420,000 USD

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MÁS POPULAR

410 m² Const.

Sky Penthouse Privado

Distribuido en 2 niveles con rooftop panorámico de 120 m², plunge pool volada con vista infinita a la selva y fogatero exterior.

✓ Rooftop privado con mirador astronómico

✓ Sistema de audio Bang & Olufsen integrado

✓ Acceso con elevador de llave privada

PREVENTA DESDE $590,000 USD

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580 m² Const.

Cenote Sanctuary Estate

Mansión patrimonial de una sola planta con conexión peatonal a cenote natural protegido, cava subterránea y pabellón de yoga.

✓ 5 Suites presidenciales + Cuarto de servicio

✓ Carril de nado de 18 metros en chukum

✓ Paneles solares bifaciales y batería Tesla

PREVENTA DESDE $980,000 USD

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ESTILO DE VIDA

Amenidades de Hospitalidad 5 Estrellas

Spa Subterráneo

Circuitos de hidroterapia inspirados en cavernas mayas y sauna nórdica.

Club de Playa Privado

Acceso preferencial en Boca Paila con servicio de mayordomo y camas balinesas.

Cocina de Autor

Restaurante farm-to-table con huerto orgánico privado y cava de vinos naturales.

Concierge VIP 24/7

Transporte en bólidos eléctricos, chef privado en villa y reservas exclusivas.

Huella Ecológica Cero

82% de Selva Virgen Preservada.

Cada residencia está orientada para capturar las corrientes de brisa del Mar Caribe. Integramos métodos de construcción ancestrales mayas con ingeniería climática de precisión suiza.

Termodinámica Pasiva Maya

Piedra caliza y resina vegetal de chukum que reducen la temperatura interior 4°C de forma pasiva.

Micro-Red Solar & Aguas Circulares

Planta biológica cerrada de tratamiento de agua y paneles fotovoltaicos integrados a los tejados verdes.

RENDIMIENTO ESTIMADO

Simulador de Retorno Vacacional

Nuestra operadora hotelera gestiona el mercadeo global, limpieza y dispersión mensual de dividendos en dólares.

Selecciona Modelo:

Ocupación Anual Proyectada: 68% (Promedio Región 15)

Ingreso Bruto Anual Estimado: $114,800 USD

Gestión & Mantenimiento (30%): -$34,440 USD

Ingreso Neto Anual: $80,360 USD

13.6% Rendimiento Neto en USD

Preguntas Frecuentes

¿Cómo adquieren los inversionistas extranjeros (Fideicomiso)? +

¿Cuál es el esquema de financiamiento de preventa? +

ACCESO PREFERENCIAL

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